Louis Perin : De l'étudiant à l'entrepreneur accompli

Louis Perin : De l'étudiant à l'entrepreneur accompli

Tout commence par une ambition : celle de Louis Perin. Fort d'un parcours académique solide (BTS, IPAC et MBway), Louis a surtout forgé son état d'esprit en suivant, en 2023, le cursus "entrepreneur2demain". (C’est ce socle méthodologique qui a permis la naissance de CoachOn Duty.)

Le Saut dans le Vide : 2024, l'année des choix

L’aventure débute en 2024 sous le statut d’auto-entrepreneur. C’est l’heure de la création de Mana Conciergerie. Sans réseau préalable dans l’immobilier et en jonglant entre un Master et une alternance, il connaît des débuts rudes. En septembre 2024, après 6 mois d’activité, il se retrouve à la croisée des chemins : choisir la sécurité d’un CDI ou l’incertitude de l’entrepreneuriat soutenu par son ARE.

Il choisit le risque. Il choisit son projet.

La Structuration : 2025, l'année du doute et de l'envol

En octobre 2025, Louis franchit une étape cruciale en structurant son activité en SASU, un modèle plus robuste et adapté à son secteur. Malgré une période de doute face au décalage avec le train de vie de ses proches, sa rigueur finit par payer.

• Janvier 2025 : 7 logements en gestion et une satisfaction client irréprochable.

• Février à Mai 2025 : Le bouche-à-oreille opère. Le parc passe à 20 logements.

• Octobre 2025 : Premier bilan positif. Avec 30 logements, la société dégage ses premiers bénéfices.

Le Changement d'Échelle : 2026, la maturité

Dès décembre 2025, Mana Conciergerie n'est plus une aventure solitaire : il engage un premier collaborateur en interne, épaulé par une dizaine de partenaires indépendants (ménage, maintenance, linge).

Mars 2026 : La rentabilité est confirmée. La société peut désormais verser deux salaires et s'équipe d'une voiture de fonction. Avec 60 logements en gestion, l'entreprise s'impose comme un acteur incontournable. Pour anticiper les évolutions du marché, il a obtenu les Cartes Professionnelles T (Transaction) et G (Gestion), garantissant une conformité totale.

Sa Vision & Ses Objectifs

Son ambition pour 2027 est claire : devenir le partenaire global de l'investisseur. Grâce à ses cartes professionnelles, il va intégrer la gestion longue durée et les transactions immobilières pour ses clients en portefeuille.

• Sa mission : Apporter sérénité et expertise à chaque investisseur.

• Son essence : Revenir à la définition noble du mot "Conciergerie" — un service sur-mesure d'assistance spécialisée dans l'immobilier.

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Mana Conciergerie